Ремонтируем пол

Для того, чтобы произведенный ремонт радовал Вас долгие годы, Вы ни в коем случае не обойдетесь без основательного выравнивания полов. Это неизбежная часть ремонтного процесса, и к ней нужно подойти очень ответственно.

Как правило, для обеспечения ровной поверхности под напольное покрытие, производится стяжка пола. На сегодняшний день существует выбор между мокрой (цементная/бетонная) и сухой стяжкой, но опытные ремонтные бригады используют комбинацию из этих двух стяжек во избежание проблемы большой нагрузки на несущие станы, что особенно актуально для домов с деревянными перекрытиями.

При комбинированной стяжке черновой слой из цемента или бетона с добавлением нужного количества кварцевого песка уберет глубокие изъяны поверхности, так как этот слой стяжки достаточно толстый. После того, как черновая стяжка подсохнет (как правило, это два-три дня, в зависимости от толщины слоя), его пропитывают гидроизоляционной смесью. Раньше в качестве гидроизоляции использовали битумную или каучуковую мастику, сейчас в магазинах продаются сухие гидроизоляционные смеси (которые ремонтные рабочие разводят, применяя специнструмент и следуя инструкции и своему опыту), что значительно облегчает работу и сокращает время ремонта помещения.

После проведения гидроизоляции пола можно применять самонивилирующуюся полицементную стяжку. Такая стяжка создаст финишное покрытие толщиной 10-15мм и пол будет полностью подготовлен к укладке выбранного Вами напольного покрытия.

Необходимое количество стяжки (как черновой, так и финишной) легко рассчитает мастер, выставив метки по уровню.

Следует заметить, что стяжка пола производится только после завершения всех черновых работ в помещении: снесены или возведены необходимые перегородки, произведены электромонтажные работы, потолок и стены подготовлены для финишной отделки. Процесс полного высыхания стяжки достаточно длителен, через два-три дня по стяжке можно будет ходить, но лучше подождать тридцать дней, чтобы все слои стяжки окончательно высохли.

Сухая стяжка, как было отмечено выше, применяется в том случае, если перед Вами стоит задача максимально уменьшить давление пола на перекрытия в доме.

Данный вид стяжки – не новый на строительном рынке, его применяли еще в СССР при массовой застройке городов. Со временем изменились компоненты, использующиеся при изготовлении плит для сухой стяжки, и появились новые виды засыпки.

Технология укладки сухой стяжки осталась прежней: старый пол удаляется полностью до деревянных (или бетонных) перекрытий, которые затем нужно очень хорошо просушить. Четкое соблюдение рабочими этого правила в будущем гарантированно убережет Вас от проблем, связанных как с деформацией пола, так и с возникновением грибка (плесени), поскольку перекрытия покрываются полиэтиленовой пленкой, которая является гидроизоляционным слоем стяжки. При укладке пленки необходимо оставить захлест примерно 5 сантиметров на стены, на этот захлест при помощи двустороннего малярного скотча крепится кромочная пленка из ПВХ. Основание для засыпки сухой смеси готово. После выравнивания смеси по выставленным уровням, рабочие могут приступать к укладке плит финишного слоя. Плиты финишного слоя сухой стяжки выполнены из водостойких комбинированных листов гипсоволокна, что, при правильно выполненном основании, дает дополнительную влагозащиту. Стыки плит скрепляют специальным клеем. Теперь помещение готово к укладке напольного покрытия. Причем, производить окончательную отделку помещения можно сразу, что в разы сокращает время ремонта.

Напольное покрытие

Как правило, при ремонте помещений, напольным покрытием (кроме черновой стяжки для выравнивания поверхности плиты) мастера занимаются в последнюю очередь. После завершения ремонта пола им, грубо говоря, остается только выложить плинтус и навесить двери.

Тем не менее, нужно ответственно отнестись к выбору напольного покрытия, помня о том, что именно на эту часть помещения приходится максимальная нагрузка в виде мебели, бытовой техники и веса обитающих в квартире людей. Не лишним будет упомянуть, что самыми эксплуатируемыми полами в помещении являются коридор, кухня и помещения для личной гигиены домочадцев и гостей, то есть ванна и туалет.Так какие же материалы лучше всего использовать?

Первое, что приходит на ум при упоминании ремонта пола, это, конечно же, ламинат. На данный момент – это самый распространенный материал, используемый как для ремонта квартир, так и во многих офисных помещениях. Качественный ламинат – это адекватная альтернатива паркету, напольной плитки и даже массиву дерева. Акцентируем внимание на качестве ламината неспроста, так как данный вид отделочного материала имеет свою классификацию по степени износостойкости: коммерческий и домашний (бытовой). Как правило, бытовой ламинат не рассчитан на интенсивную нагрузку, соответственно, служит такое покрытие не более 2-3 лет. Сейчас бытовой ламинат, по понятным причинам, не производится, как правило, для ремонта не только офисов, но и квартир применяют коммерческий ламинат, который тоже разделен на классы:

* 31 класс – это минимальная ценовая категория в линейке коммерческого ламината (цена за один квадратный метр составляет 250-450 рублей). Толщина доски составляет всего 6 мм. Помещение с таким напольным покрытием должно эксплуатироваться в щадящем режиме, в противном случае срок службы ламината вряд ли превысит 5 лет. К тому же, из-за своей небольшой толщины, пол из такого ламината не будет отличаться большой звукоизоляцией.

* 32 класс – самый распространенный вид коммерческого ламината (толщина доски этого класса ламината 8-10 мм). Это оптимальное соотношение цена/качество, ведь за достаточно демократичную цену (500-1200 рублей за один квадратный метр) такое напольное покрытие прослужит более 5 лет (в офисе) и 10-15 лет при укладке его в квартире. Вы даже не будете особо стеснены при выборе цвета будущего пола – у производителей ламината, как правило, есть достаточное количество вариантов расцветок. Как показывает многолетняя практика наших мастеров, чаще всего клиенты останавливают свой выбор на ламинате 32 класса.

* 33 класс – наиболее долговечный, но, в то же время, достаточно дорогой продукт (цена одного квадратного метра 800-1600 рублей). Поскольку толщина доски составляет 12 мм, срок службы такого ламината варьируется от 12 лет (в офисных помещениях) до 20 лет (в квартире), при этом такой ламинат имеет улучшенные звуко- и влагоизолирующие свойства. У ламината 33 класса наиболее разнообразная цветовая палитра – от имитации разных пород дерева до решений в авангардном стиле. Более того, именно в этом классе ламинат будет иметь фаску – скос по боковым сторонам доски, имитирующий настоящее дерево.

Вопреки распространенному мнению, что чем выше класс ламината, тем менее он подвержен деформации и на отсутствие посторонних звуков от пола, а также других досадных погрешностей, влияет не столько класс, сколько правильно проведенная стяжка пола (перепад высоты более 2⁰ на 2м² приведет к постепенной деформации напольного покрытия из ламината), грамотно подобранная подложка и правильно уложенный ламинат. Грамотные мастера по ремонту всегда оставляют зазор между краем напольного покрытия и стеной. Это делается для того, чтобы, при изменении влажности в помещении, ламинат имел некий запас для расширения, и не образовывались вздутия напольного покрытия. Следующее, на что стоит обратить внимание – как стыкуют между собой доски ламината. Изначально ламинат производился под укладку стык-в-стык, для затирки швов применялись специальные составы. Сейчас, при успешном использовании технологии click-замок (крепление второй и последующих досок ламината под углом к предыдущей) и lock-замок (горизонтальное скрепление досок), задача по укладке пола из ламината значительно упростилась.

Несмотря на все вышеперечисленные положительные характеристики ламината, как напольного покрытия, у него существует один существенный недостаток: ламинат очень чувствителен к влаге, что делает его применение ограниченным в таких помещениях как кухня или загородный дом, который не используется круглый год. Если по каким-либо причинам влага попадет под наружный слой доски ламината – он обязательно отреагирует вздутием, и тогда придется менять напольное покрытие целиком.

Как только Вы определились какой класс ламината применить при ремонте, какой цвет доски наиболее выгодно будет смотреться в помещении, встает вопрос о необходимом количестве закупаемого материала. В принципе, почитав форумы в интернете, получив консультацию у специалиста в магазине, проведя необходимые расчеты, можно справиться с этой задачей самостоятельно. Но все же, мы настоятельно рекомендуем обратить к опыту профессионального мастера (кстати, тут тоже можно впендюрить ссылку на страницу «наша бригада» или что-то в этом роде ИМХО), чтобы впоследствии не докупать впопыхах нехватившее количество ламината. О том, что любое вмешательство в ремонт с целью его удешевления, не принесет Вам ощутимой экономии, мы писали в статье (тут надо ссылку на статью с экономией на ремонте). Ведь расчет будет строиться на способе укладки ламината: простой (прямая укладка досок) или диагональный (от угла помещения).

Менее распространённые, но более простые (просто потому что привычное) напольные покрытия – это линолеум и покрытия на резиновой основе. К плюсам покрытия ремонтируемого помещения линолеумом можно отнести его невысокую стоимость (например, в сравнении с ламинатом, квадратный метр которого по классу износостойкости для коридора составит не одну тысячу рублей), легкость в мытье (линолеум водонепроницаем), и высокую шумоизоляцию. На этом плюсы покрытия пола линолеумом заканчиваются, т.к.даже при том, что производители уверяют, что линолеум износостоек (может прослужить 30-50 лет), согласитесь, грязная обувь, каблуки-шпильки и прочие уличные удовольствия – это мощный абразив, который способен убить поверхностный слой линолеума задолго до обозначенного производителями срока. Мебель так же оставит вмятины на линолеуме, так что при перестановке и/или замене мебели линолеум придется менять однозначно. Срок службы линолеума зависит как раз от прочности защитного (поверхностного) слоя, как только он протирается- через совсем небольшой промежуток времени это покрытие придет в негодность.

Далее следует отметить, что линолеум изготавливается из поливинилхлорида с различными добавками, что говорит о его неэкологичности, а также пожароопасности.

Еще встает вопрос о том, как рассчитать количество линолеума таким образом, чтобы это было монолитное покрытие пола (без швов). Например, если коридор имеет Г-образную форму, то без стыков двух полотен дело вряд ли обойдется, посему площадь одного помещения мастеру придется разделить порогом, что смотрится, мягко говоря, неэстетично.Да и поднимать огромный рулон вручную на высокий (или не очень) этаж – при отсутствии, например, грузового лифта в доме – тяжело и затратно (стоимость подъема за один этаж составляет 300р и выше).

Укладка линолеума подразумевает под собой более тщательное выравнивание основания, так как только в таком случает линолеум прослужит долго.

Так же следует учитывать, что гамма расцветок линолеума достаточно ограниченная, а если купить «вариант подешевле», то и на полу такое покрытие вряд ли будет выглядеть достойно.

Поливинилхлоридное покрытие (ПВХ)

По сути, это аналог линолеума, но не рулонное изделие, а полоски, имитирующие ламинат, или плитку. В простонародье ее так и называют – линолеумная плитка. Помимо плюсов, которые она унаследовала от линолеума, у ПВХ-плитки есть еще одно неоспоримое достоинство – удобная транспортировка (в отличии и рулонного линолеума). Цветовая гамма ПВХ-плитки более разнообразная, чем у линолеума, что позволяет работать с ней и в однотонном стиле, и создавать дизайнерские варианты решения пола. В случае повреждения одного или нескольких участков пола, нет необходимости перекладывать напольное покрытие целиком (в некоторых случаев мастер может обойтись и без демонтажа напольного плинтуса). Пол из ПВХ-плитки получается более теплым, шумопоглощающим и пригодным для проведения системы «теплый пол».

Но, несмотря на такие преимущества ПВХ-плитки перед линолеумом, у нее есть ряд недостатков, а именно:

• Срок службы ПВХ-плитки в три-пять раз меньше заявляемого производителями срока службы линолеума, что составляет 10 лет.
• ПВХ-плитка очень чувствительна к различного рода агрессивным веществам – растворители, ацентоны и т.п.
• Так же, как и линолеум, ПВХ-плитки не являются экологичным продуктом, и при использовании низкосортного сырья при ее изготовлении, плитки могут выделять опасные для здоровья вещества.

Технология укладки ПВХ-плитки более трудоемка, и во многом напоминает укладку напольной плитки: основание должно быть хорошо подготовлено и выровнено, с помощью рулетки определяется центр, с которого начинается выкладка плит, далее плитки «сажают» на специальный клей стык в стык. Затирки при этом не требуется.

Существуют так же плитки на самоклеящейся основе или на двустороннем скотче. Но, применяя такую плитку, надо быть уверенным в своих движениях, т.к.переместить и подправить неровно вставший фрагмент уже вряд ли удастся. Трехслойная ПВХ-плитка, которая по изностойкости более подходит для укладки на пол в коридоре, требует предварительного прогрева феном при обрезке (выполнение околостеновых пространств).

ПВХ-плитка – сравнительно молодой материал на строительном рынке. При своем соотношении цена/качество есть основания полагать, что в скором будущем она если и не вытеснит, то существенно потеснит другие напольные покрытия.

Плитка керамическая и плитка-мозаика

Более привычный вариант напольной плитки – плитка керамическая. Это самое универсальное из всех перечисленных напольных покрытий. Такой плиткой можно выкладывать пол в любых помещений будь то жилые комнаты, коридор или помещения с повышенной влажностью – ванная комната, кухня или, например, гараж, а о разнообразности фактуры и цветовой гаммы керамической плитки речь и вовсе вести не приходится – настолько она разнообразна. Плитка наиболее устойчива к большинству видов воздействия на свою поверхность, не пропускает влагу и прекрасно проводит тепло, что позволяет монтировать под нее систему «теплый пол». Керамическая плитка огнеупорна и является диэлектриком – поэтому она не накапливает статическое электричество (в отличии от всех других видов напольного покрытия), а поскольку изготавливают плитку из глины – то это один из немногочисленных экологически чистых отделочных материалов.

При выборе керамической плитки необходимо обратить внимание на фирму-изготовителя этого товара. Плитки белорусского производства, в основном, имеют привлекательную цену, но их геометрия нестабильна. Проще говоря, это кривые плитки. Тем же грешат и отечественные производители керамики. Но, при выполнении бюджетного ремонта, этим недостатком можно пренебречь. Особенно это касается отделки стен керамической плиткой, так как при грамотном подборе цветовых решений нарушения и кривизна плитки не будут бросаться в глаза.

При укладке такой плитки на пол дело обстоит несколько сложнее, но и тут хороший мастер может свести к минимуму некоторые недочеты недорогой керамики, так что в итоге огрехи будут малозаметны.

Как правило, высоким качеством, правильной геометрией и разнообразием цветов и фактуры отличается керамическая плитка испанского, итальянского и бельгийского производства. Но и цена за один квадратный метр такого материала будет превышать стоимость плитки российского (или белорусского) производства два-три раза.

Помимо качества самой плитки очень важен выбор грамотного мастера с многолетним опытом ремонта помещений. Ведь именно от его работы будет зависеть итоговый вид комнаты, а также срок службы выложенной плитки. Мастер, за плечами которого не один год опыт работы с керамической плиткой, легко сделает расчет необходимого количества плитки, и посоветует оптимальный ее размер, чтобы не получилось так, что плитку, хотя она и куплена с запасом, придется подрезать (из-за размера стены или пола), что не добавит эстетичности ни полу, ни стене.

Многие люди, при ремонте ванной комнаты и санузла, нередко выбирают в качестве напольного и/или настенного покрытия плитку-мозаику. Во многом это связано с тем, что, находясь в той же ценовой категории, что и плитка керамическая, плитка-мозаика имеет еще большее разнообразие и может быть и керамической, и стеклянной, сделанной из искусственного цветного стекла или смальты, и даже каменной и металлической. Это открывает широкий горизонт отделки помещений при дизайнерском ремонте. Нередко крупную плитку-мозаику используют как решение для оригинального фартука на кухне, а так же используют при отделке столешниц. В основном мозаика представляет собой основу (бумажную или сетчатую), на которую нанесены мозаичные плитки в соответствии с запланированным геометрическим рисунком. Реже встречается мозаика в виде россыпи, выложить такую плитку под силу только высококлассным специалистам по ремонту, но в этом и состоит ее уникальность – рисунок на полу или стене повторить не удастся.

Поскольку монтаж плитки-мозаики намного проще, чем керамической плитки, бытует мнение, что с этой задачей можно справиться самому, не привлекая к работе специалистов по ремонту. Категорически не советуем вам этого делать. Специалист по ремонту должен иметь достаточно опыта для работы с таким материалом, тем более, если ремонт идет по проекту дизайнера.

Особняком среди отделочных материалов стоит такое покрытие как пробковый пол. Это еще более мощный шумопоглощающий и теплоизоляницонный материал. Коэффициент теплопроводности — 0,03-0,04Вт/(м°C), а коэффициент звукопоглощения – 0,85α_w, то есть, по сути, пробковый пол поглощает абсолютное большинство звуков, что как нельзя лучше подходит для панельных домов. Пробковое покрытие исключает возможность поскользнуться, что делает возможными его монтаж в ванной комнате, дуб, который применяется при изготовлении пола из пробки, исключает размножение бактерий и, как следствие, не впитывает запахи. Единственное ограничение, которое действует при укладке пробкового пола в ванне, это запрет на использование МДФ-основания, в помещениях с повышенной влажностью используют пробковый пол только на клеевой основе.

У пробкового покрытия достаточно высокое сопротивление к деформации. Оно не будет страдать от тяжелой мебели.

Несмотря на все вышеперечисленные свойства, пробковое покрытие нужно применять, хорошо взвесив все «за» и против, и помня про эксплуатационную нагрузку помещений. Прочность пробкового пола «на разрыв» достаточно низка, поэтому он будет страдать от каблуков-шпилек, когтей домашних животных, а также острых ножек предметов мебели.

Так же этот вид напольного покрытия не даст провести систему «теплый пол» из-за своих теплоизоляционных свойств. Тепло попросту не пройдет в помещение.

Ну и экономические показатели: итоговая стоимость одного квадратного метра пробкового пола будет сравнима со стоимостью квадратного метра качественного паркета. Поэтому, если перед Вами стоит задача уложиться в определенный бюджет по ремонту квартиры, этот вариант напольного покрытия придется обойти стороной.

Резюмируя вышеизложенное, можно сделать вывод, что ко всем этапам ремонта (от планирования бюджета до завершающих отделочно-декоративных работ) нужно подойти со всей ответственностью, потому что ремонт Вы делаете для себя и не на один год, и обращение ради мнимой экономии к сомнительным специалистам, а также закупая низкокачественные строительные материалы, Вы рискуете быть разочарованными в ожидаемом результате. На современном рынке строительных материалов множество производителей, остается сделать взвешенный выбор.